Estimation théorique
Route de Pont l Abbe,29700 Plomelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pont l Abbe,29700-Plomelin indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 58 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 122 | 300 | 70000€ | 574€ |
2020-10-09 | 2 | LOT KROAZ KERMEL | 5 | 116 | 700 | 175000€ | 1509€ |
2021-12-03 | 1 | VC HENT KERGORENTIN | 5 | 144 | 500 | 340000€ | 2361€ |
2021-07-30 | 106 | VILLA DES ROSES | 5 | 97 | 620 | 382700€ | 3945€ |
2022-05-18 | 2 | HAM TROJOA | 4 | 111 | 755 | 235000€ | 2117€ |
2021-11-05 | 345 | TROJOA | 5 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-19 | 337 | SAINT CONOGAN | 3 | 82 | 720 | 111880€ | 1364€ |
2019-05-28 | 50 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 70 | 200 | 107000€ | 1529€ |
2020-08-25 | 23 | VC HENT KERGORENTIN | 4 | 110 | 300 | 195000€ | 1773€ |
2021-11-12 | 23 | VC HENT KERGORENTIN | 4 | 110 | 300 | 240000€ | 2182€ |
2021-04-30 | 338 | KERNEVEZ | 5 | 100 | 1350 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-11 | 5306 | KERGORENTIN VIHAN | 5 | 119 | 814 | 60000€ | 504€ |
2021-06-10 | 92 | TY BEVEN | 5 | 120 | 435 | 189000€ | 1575€ |
2021-03-02 | 29 | VC HENT AR REST | 3 | 69 | 146 | 150000€ | 2174€ |
2022-11-28 | 5748 | PRAT AR GUIP | 2 | 42 | 201 | 160000€ | 3810€ |
2021-05-11 | 21 | VC HENT AR REST | 5 | 145 | 1308 | 240000€ | 1655€ |
2022-10-20 | 11 | VC HENT AR REST | 3 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-04-27 | 5718 | AR REST | 6 | 135 | 1000 | 282000€ | 2089€ |
2020-03-17 | 3 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 711 | 137500€ | 1677€ |
2022-05-19 | 18 | LOT DE KERGWENN | 5 | 104 | 709 | 180000€ | 1731€ |
2021-10-13 | 4 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 667 | 167000€ | 2037€ |
2021-09-23 | 7 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 525 | 165000€ | 2012€ |
2020-05-18 | 8 | HENT KERJOS | 5 | 134 | 700 | 178403€ | 1331€ |
2019-10-15 | 15 | LOT DE KERGWENN | 4 | 82 | 705 | 165900€ | 2023€ |
2022-05-25 | 327 | KERVATRET | 4 | 106 | 0 | 380000€ | 3585€ |
2020-11-20 | 14 | KROAZ PENNANGUER | 6 | 105 | 537 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-06 | 2 | HENT JEAN-FRANCOIS LE DEAN | 6 | 123 | 513 | 284040€ | 2309€ |
2022-06-25 | 5703 | HAM TAL AR GROAS | 5 | 108 | 756 | 163500€ | 1514€ |
2019-10-31 | 372 | TRISTINN | 2 | 78 | 185 | 118550€ | 1520€ |
2019-10-31 | 5439 | TRISTINN | 5 | 126 | 800 | 167000€ | 1325€ |
2020-05-20 | 12 | PL DE KERGOFF | 5 | 96 | 676 | 190000€ | 1979€ |
2022-08-06 | 10 | PL DE KERGOFF | 4 | 74 | 418 | 132000€ | 1784€ |
2020-06-09 | 9 | PL DE KERGOFF | 4 | 85 | 371 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-17 | 5 | LOT STANG AR BEUZ | 5 | 107 | 545 | 147000€ | 1374€ |
2020-08-18 | 2 | HENT ANITA CONTI | 5 | 136 | 750 | 295000€ | 2169€ |
2020-10-23 | 13 | HENT KERGOFF | 6 | 164 | 700 | 235000€ | 1433€ |
2022-05-05 | 11 | HENT KERGOFF | 6 | 90 | 706 | 170000€ | 1889€ |
2022-08-06 | 5 | HENT KERGOFF | 4 | 94 | 567 | 250000€ | 2660€ |
2022-09-02 | 16 | HENT ANITA CONTI | 5 | 135 | 526 | 300000€ | 2222€ |
2021-09-10 | 5 | HENT ANITA CONTI | 5 | 151 | 695 | 420000€ | 2781€ |
2023-02-08 | 1 | HENT PENNANGUER | 4 | 90 | 136 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-14 | 5264 | PENANGUER | 6 | 95 | 408 | 250000€ | 2632€ |
2019-10-02 | 16 | HENT KERGOFF | 6 | 156 | 644 | 177000€ | 1135€ |
2022-05-21 | 33 | HENT JACQUES CARTIER | 6 | 132 | 697 | 290000€ | 2197€ |
2021-08-05 | 6 | HENT KERGOFF | 3 | 126 | 1002 | 118000€ | 937€ |
2020-08-21 | 327 | KERSABIEG | 5 | 110 | 631 | 117000€ | 1064€ |
2021-03-12 | 5263 | PENANGUER | 5 | 99 | 414 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-03 | 4 | HENT TRAON AR VORC H | 2 | 68 | 67 | 60000€ | 882€ |
2020-05-22 | 7 | VC LEUR SANT MERYNN | 5 | 95 | 535 | 115000€ | 1211€ |
2021-12-23 | 7 | VC LEUR SANT MERYNN | 5 | 95 | 535 | 124000€ | 1305€ |
2021-12-22 | 19 | HENT JACQUES CARTIER | 4 | 79 | 467 | 227000€ | 2873€ |
2021-12-04 | 23 | HENT JACQUES CARTIER | 5 | 97 | 529 | 210000€ | 2165€ |
2019-05-17 | 9 | VC LEUR SANT MERYNN | 5 | 142 | 0 | 140000€ | 986€ |
2020-05-05 | 2 | LE CLOS DU BOURG | 5 | 106 | 317 | 171000€ | 1613€ |
2020-02-06 | 12 | VC LEUR SANT MERYNN | 3 | 57 | 717 | 132000€ | 2316€ |
2020-03-13 | 4 | HENT SANT PHILIBERT | 4 | 55 | 138 | 127000€ | 2309€ |
2019-07-09 | 3 | HENT TINGOFF | 3 | 30 | 198 | 60000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 14 | LEUR SANT MERYN | 6 | 179 | 624 | 435170€ | 2431€ |
2021-10-30 | 1 | VC LIORZH AR MENHIR | 3 | 72 | 197 | 235000€ | 3264€ |
2019-06-14 | 137 | PENARROZ | 2 | 110 | 1075 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-10 | 1 | HAM DE PONT MENHIR | 4 | 102 | 434 | 260000€ | 2549€ |
2019-06-14 | 5 | VC PARK AR MENHIR | 5 | 79 | 707 | 165000€ | 2089€ |
2021-05-12 | 7 | HENT TI MENHIR | 4 | 95 | 576 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-13 | 33 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 101 | 563 | 180000€ | 1782€ |
2019-10-18 | 14 | HAM DE PONT MENHIR | 4 | 102 | 718 | 90000€ | 882€ |
2020-11-14 | 18 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 7 | 130 | 863 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-01 | 19 | VC GOAREMM AR MENHIR | 4 | 76 | 424 | 232000€ | 3053€ |
2022-02-16 | 10 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 87 | 671 | 165000€ | 1897€ |
2020-02-07 | 27 | HENT TINGOFF | 4 | 103 | 0 | 198000€ | 1922€ |
2019-12-18 | 8 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 148 | 494 | 268410€ | 1814€ |
2019-09-04 | 14 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 4 | 111 | 389 | 291000€ | 2622€ |
2022-12-06 | 78 | HENT KERFRAM | 5 | 195 | 646 | 540000€ | 2769€ |
2020-11-04 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 55000€ | 902€ |
2022-02-02 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 156000€ | 2557€ |
2021-07-17 | 9 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 130 | 601 | 287000€ | 2208€ |
2022-05-07 | 8 | HENT SIMONE VEIL | 4 | 90 | 329 | 34350€ | 382€ |
2020-10-20 | 21 | KERNEVEN | 4 | 82 | 278 | 29300€ | 357€ |
2022-10-26 | 36 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 98 | 538 | 260000€ | 2653€ |
2021-07-31 | 28 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 158 | 710 | 364280€ | 2306€ |
2023-06-20 | 16 | ALEZ AR GOSKER | 5 | 132 | 700 | 410350€ | 3109€ |
2021-12-23 | 25 | HENT KERFRAM | 5 | 115 | 884 | 242000€ | 2104€ |
2019-12-31 | 7 | KOAD AR ROZ | 4 | 140 | 824 | 268000€ | 1914€ |
2023-02-01 | 33 | HENT KERFRAM | 6 | 166 | 818 | 380000€ | 2289€ |
2022-11-02 | 2 | VC HENT KERRIOU | 5 | 110 | 400 | 195000€ | 1773€ |
2020-01-15 | 94 | HENT KERFRAM | 8 | 143 | 700 | 180000€ | 1259€ |
2022-09-08 | 45 | HENT TINGOFF | 6 | 176 | 750 | 365672€ | 2078€ |
2021-11-24 | 15 | LOT KERRUN IZELLA | 6 | 154 | 560 | 285000€ | 1851€ |
2021-12-02 | 10 | LOT DAOU BARZ | 5 | 118 | 750 | 268600€ | 2276€ |
2021-03-31 | 3 | HENT VICTOR ROUSSIN | 5 | 180 | 729 | 286620€ | 1592€ |
2020-10-21 | 7 | LOT DE KERNEVEN | 5 | 100 | 600 | 245000€ | 2450€ |
2020-11-10 | 10 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 89 | 809 | 90000€ | 1011€ |
2019-12-20 | 8 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 103 | 500 | 185000€ | 1796€ |
2022-02-02 | 18 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 6 | 135 | 524 | 200000€ | 1481€ |
2021-05-25 | 3 | LOT KERRUN IZELLA | 4 | 67 | 743 | 208000€ | 3104€ |
2020-05-14 | 4 | ALEZ AR GOSKER | 4 | 66 | 226 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-10 | 15 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 5 | 113 | 333 | 40000€ | 354€ |
2022-08-16 | 4 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 145 | 302 | 308000€ | 2124€ |
2019-12-03 | 16 | VC HENT KERRIOU | 7 | 119 | 700 | 183333€ | 1541€ |
2021-08-10 | 11 | VC HENT KERRIOU | 5 | 94 | 452 | 184000€ | 1957€ |
2019-06-05 | 5414 | KOSQUER VIAN | 5 | 135 | 1000 | 240000€ | 1778€ |
2021-06-19 | 13 | HENT VICTOR ROUSSIN | 4 | 152 | 665 | 325000€ | 2138€ |
2019-06-26 | 11 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 4 | 83 | 659 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-07 | 28 | TREVEON VIHAN | 3 | 69 | 675 | 134000€ | 1942€ |
2019-12-07 | 8 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 5 | 94 | 610 | 155000€ | 1649€ |
2020-05-28 | 14 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 5 | 93 | 607 | 140000€ | 1505€ |
2019-07-30 | 6 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 4 | 82 | 103 | 97000€ | 1183€ |
2020-07-29 | 6 | VC ALEZ IZELLA TY LIPIC | 4 | 82 | 103 | 195000€ | 2378€ |
2020-06-12 | 5686 | KERVOUYENN | 5 | 115 | 700 | 160000€ | 1391€ |
2022-01-28 | 5089 | ALL DE TI LIPIG | 6 | 125 | 2040 | 287000€ | 2296€ |
2021-10-15 | 9 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 5 | 127 | 425 | 260000€ | 2047€ |
2021-08-27 | 23 | VC ALEZ UHELA TY LIPIC | 5 | 95 | 709 | 149000€ | 1568€ |
2021-02-17 | 9 | AV RENE COADOU | 5 | 99 | 727 | 135000€ | 1364€ |
2021-10-07 | 26 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 6 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2022-06-24 | 8 | VC HENT KERGUEL BRAS | 4 | 140 | 3010 | 230000€ | 1643€ |
2019-07-25 | 39 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 110 | 1251 | 173000€ | 1573€ |
2022-12-17 | 5008 | PRAT GOUYENN | 8 | 266 | 8511 | 800000€ | 3008€ |
2021-09-14 | 6 | AV RENE COADOU | 5 | 90 | 700 | 220000€ | 2444€ |
2023-01-11 | 10 | VC HENT KERGUEL BRAS | 6 | 194 | 3010 | 520000€ | 2680€ |
2019-10-03 | 33 | AR VEROURI NEVEZ | 5 | 139 | 500 | 258000€ | 1856€ |
2023-02-01 | 30 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 6 | 179 | 700 | 383000€ | 2140€ |
2022-09-07 | 31 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 3 | 108 | 1150 | 355450€ | 3291€ |
2021-03-09 | 4 | LOT KERRUN UHELA | 6 | 140 | 644 | 214000€ | 1529€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 88 | 342 | 215000€ | 2443€ |
2022-12-29 | 20 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 87 | 323 | 208000€ | 2391€ |
2020-11-26 | 23 | LOT AR VEROURI NEVEZ | 4 | 104 | 480 | 229700€ | 2209€ |
2020-06-18 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 94 | 695 | 33000€ | 351€ |
2020-03-19 | 18 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 110 | 897 | 115000€ | 1045€ |
2021-11-12 | 20 | AN ENEZ | 4 | 120 | 2411 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-13 | 31 | FROUTGUEN | 4 | 96 | 2903 | 487115€ | 5074€ |
2020-12-30 | 5024 | KERAOTRED VIHAN | 2 | 62 | 959 | 95000€ | 1532€ |
2022-03-05 | 396 | TY QUILLEC | 3 | 60 | 540 | 50000€ | 833€ |
2019-08-23 | 5021 | AR VOUTIK | 2 | 58 | 150 | 26000€ | 448€ |
2021-06-22 | 5021 | AR VOUTIK | 2 | 58 | 150 | 40000€ | 690€ |
2020-09-23 | 125 | PRAT MEUR | 6 | 168 | 2600 | 225000€ | 1339€ |
2020-07-03 | 127 | PRAT MEUR | 6 | 183 | 417 | 266000€ | 1454€ |
2019-07-05 | 309 | LUZURUDIG VIHAN | 2 | 63 | 522 | 225357€ | 3577€ |
2022-10-07 | 5588 | MEJOU MEL | 3 | 78 | 708 | 285000€ | 3654€ |
2020-01-10 | 33 | KERNECH | 4 | 90 | 763 | 60000€ | 667€ |
2022-08-30 | 2 | KERNECH | 6 | 129 | 129 | 360000€ | 2791€ |
2021-06-09 | 493 | KERAUDREN | 5 | 116 | 1929 | 197500€ | 1703€ |
2020-09-30 | 8 | MEJOU MEL | 3 | 96 | 1324 | 210000€ | 2188€ |
2021-03-20 | 486 | POULARDIC | 4 | 100 | 1260 | 255000€ | 2550€ |
2021-01-15 | 5756 | KERAUDREN | 4 | 112 | 870 | 378000€ | 3375€ |
2021-07-30 | 5776 | MEJOU MEL | 7 | 160 | 994 | 343000€ | 2144€ |
2019-10-05 | 492 | KERIVOAL | 3 | 90 | 334 | 354900€ | 3943€ |
2019-10-08 | 229 | RUNNIAT | 5 | 137 | 493 | 192000€ | 1401€ |
2021-04-10 | 10 | MEJOU MENEZ | 3 | 80 | 654 | 164800€ | 2060€ |
2019-06-11 | 23 | RUE HENT KERLOT | 7 | 175 | 746 | 240880€ | 1376€ |
2022-10-07 | 23 | VC HENT KERLOT | 7 | 175 | 900 | 390000€ | 2229€ |
2019-06-05 | 502 | KERVALANEG | 5 | 125 | 77 | 205000€ | 1640€ |